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Description

iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Maison de plain-pied se composant de 3 Chambres avec placards, une cuisine équipée, aménagée, un salon, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Un garage attenant qui peut tout à fait vous offrir une 4 -ème chambre.
Un chalet bois de 19 m2.
Le tout sur 6000m2 de terrain. Chauffage au fuel, emplacement prévu pour un poêle, double vitrage.
Fosse septique. Isolation des combles 2014, Toiture revue en 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1582294 - Réf Superimmo : ANVXWFPHF
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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