Vente maison 310 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Village-Plage (17370)

iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Charmante Maison de Village de 97m2 environ, à proximité des commerces et de la plage à pied.
Située en coeur de ville, cette maison chaleureuse est composée d'une entrée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau dont une avec wc, une buanderie, un wc indépendant et une mezzanine, offrant un espace de vie spacieux.
La propriété vous séduira par son atmosphère conviviale et sa pièce de vie.
À l'arrière de la maison, vous profiterez du jardin et de sa terrasse, ajoutant un espace extérieur agréable pour se détendre. Un abri de jardin et son atelier complètent cette partie.
Érigée dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les commerces et activités locales sont facilement accessibles.
À très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 3 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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ALEXANDRE DARBON - IAD

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