Vente maison 150 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

Le Hom (14220)

Maison en pierre avec annexes
Nouvelle Exclusivité Immobilier
En collaboration avec M. Picot
De l'atypisme, de la pierre, une vue sur la vallée de la Suisse Normande, un herbage de presque 3000 m² à 2 pas...
Primo-accédants, investisseurs, ce bien est fait pour vous!
Découvrez d'abord, au rez-de-chaussée, deux spacieuses pièces: un charmant séjour-salon et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Un poêle à bois vous apportera la chaleur enveloppante des flambées hivernales.
Trouvez ensuite une buanderie et une salle-d'eau avec WC.
A l'étage, découvrez ensuite une charmante chambre avec ses pierres apparentes, puis une seconde chambre bénéficiant d'une salle-d'eau et d'un WC attenants, et de son propre poêle à bois.
A l'extérieur, plusieurs annexes avec des accès indépendants vous permettront, si vous le souhaitez, d'agrandir la surface de l'habitation actuelle.
Mais pourquoi pas créer d'autres logements indépendants et profiter d'une rentabilité financière?
Trouvez enfin un joli jardin avec terrasse d'environ 500m².
Pour compléter cet ensemble, un herbage, non attenant, vous permettra, par exemple, d'accueillir vos chevaux ou, pourquoi pas, de le louer à un agriculteur?
Quelques informations supplémentaires:
- Chauffage bois et électrique
- Huisseries PVC double-vitrage
- Assainissement individuel conforme
- Possibilité de créer des logements indépendants
- Maison fibrée
Et si vous étiez les prochains à écrire une nouvelle page de l'histoire de cette maison?
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1682.4€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 546 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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ZERUCHE

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