Vente maison 173 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Malesherbois (45330)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : Environ 94 m²
Surface du terrain : 249 m²
Rez-de-Chaussée :
- Un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille.
- Une cuisine aménagée de 9 m².
- Une chambre de 10 m².
- WC indépendant.
Étage :
- Deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie.
- Une pièce d'eau.
- Un WC indépendant.
Sous-Sol :
- Un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage.
- Une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères.
Extérieur :
- Un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944 - SAFTI – ASSELIE Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 499 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE ASSELIE - SAFTI

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