Superimmo
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Vente maison
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72100)

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SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

QUARTIER LES SOURCES ! PROCHE PÔLE SANTÉ SUD
Maison de 97 m² hab. comprenant,
- Au rdc : entrée, buanderie-chaufferie, 1 pièce aménagée (pouvant servir de chambre) et un garage.
- A l'étage : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains et wc.
Grenier.
Terrain accessible en voiture de 432 m².
Prévoir un budget rénovation énergétique, regardez si vous êtes éligible aux subventions de l'état car c'est un vrai coup de pouce (vous pouvez me contacter pour avoir plus d'informations).
Visite sur RDV, tél ou sms au 06.42.57.17.98
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM900-72033 - Réf Superimmo : ANVXW796I
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²Année de construction : 1964
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,9%

155 800 €
2 juillet 2024
162 100 €
Localisation
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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU FRANCK LECOMTE - HERVÉ CHERUBIN - MATTHIEU RIVIERRE NOTAIRES ASSOCIÉS

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