Vente maison 220 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : A vendre Le Mans. Charmante maison traditionnelle de 97m². Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres de belles surfaces offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour de 28,4m² et une cuisine équipée. Avec un garage, un grand jardin, des dépendances avec possibilité d’agencer un logement séparé, et un grenier aménagé en bureau, cette maison est entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, elle allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur du Mans. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ALAIN GENTIL - IAD

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