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Vente maison 197 060 €
97,43 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72100)

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  • 2 023 €/m²
Square Habitat Le Mans

Square Habitat Le Mans

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Description

Seulement chez Square Habitat ! Secteur Gare / Miroir. Venez découvrir cette jolie maison indépendante en superficie totale de 97,43m² située à 10 minutes à pied de la Gare Nord, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram). !!! Chambre et salle d'eau de plain-pied !!! Dans une rue calme et non passante, lumineuse et fonctionnelle, elle comprend : RDC : Grande entrée avec baie vitrée, cuisine aménagée et équipée + salle à manger + salon (au total 36m²), chambre donnant sur la terrasse, salle de d'eau, bureau avec accès également à la terrasse. 1ER : Chambre mansardée (25 m² au sol). Dépendance. Aucun vis à vis. Isolation thermique par extérieur, chaudière à condensation de 2021, double vitrage bois. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Salle d'eau à rafraîchir. Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6590-JD - Réf Superimmo : ANVXWQ04K
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Caractérisques
Prix de vente : 197 060 €Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

97,43 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1938Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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