Vente maison 275 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Simon (28260)

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2 835 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Hélène CHAUFTON - SAFTI

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Description

Maison très coquette de 97 m² habitables sur terrain de 890 m² dans un hameau du Mesnil Simon (28).
Au rdc, vous trouverez une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois Godin donnant sur terrasse, cuisine ouverte avec porte accédant au garage, bureau ou chambre, toilettes avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Un garage accolé à la maison et communicant par la cuisine, avec grenier au-dessus, complète ce bien.
Vous serez également séduits par le jardin harmonieux et joliment arboré avec terrasse en bois, barbecue et chalet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAUFTON, Tél. : 0615445382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979745072 - SAFTI – CHAUFTON Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1345688 - Réf Superimmo : ANVXWU4IA

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Séjour de 28 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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