Vente maison 209 900 €

97 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Neubourg (27110)

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2 164 €/m²
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER

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Description

Proche de Crosville-La-Vieille, venez visiter un ancien corps de ferme bénéficiant du calme Cessevillais.
Cette propriété vivable de plain-pied propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon exposé plein-sud avec une belle cheminée insert, une salle-de-bains, un WC, un bureau ainsi que 3 chambres dont une bénéficiant d'un accès par l'extérieur et intérieur.
Possibilités de faire 3 à 4 chambres à l'étage avec une salle d'eau grâce aux combles qui sont aménageables.
Accolé de cette charmante maison en brique, une charretterie d'environ 25 m² pouvant servir d'abris de bois et bien plus.
Profitez également d'une grange de 60 m² en rez-de-chausée avec un étage accollé d'une autre charretterie d'environ 60 m² qui donne l'accès à la propriété.
Le tout sur un terrain d'environ 3 170 m².
A visiter sans plus tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/12/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6601NB-BIAS - Réf Superimmo : ANVXUDR7S

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

97 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 181 € / an

Maximum : 1 597 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix

12 avril 2024

Baisse de 5,5%

209 900 €

30 décembre 2023

222 000 €

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Siren : 325518660