Vente maison 354 480 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Le Taillan Médoc charmante maison de plain pied au calme
Découvrez cette belle maison de plain-pied de 97m2, située dans un lotissement paisible et verdoyant du Taillan-Médoc. Idéalement conçue pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire.
Dès l'entrée vous serez séduit par un grand séjour de 40m2 baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, la cuisine séparée donnant sur une terrasse intime a un accès direct au garage.
Partie nuit vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
A l'extérieur un terrain de 506m2 offre suffisamment d'espace pour garer 3 véhicules. Un garage complète ce bien.
Nombreux rangements dans la maison.
Proximité des commerces, des transports et des écoles.
354 480€ honoraires charge acquéreur de 5,5%
Montant des dépenses annuelles d'énergies entre : 1280€ et 1770€.
Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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