Vente maison 838 725 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Dans un quartier calme et arboré du Touquet, venez découvrir cette nouveauté.
Cette maison semi-mitoyenne se situe à proximité des commerces et d'un sentier vous permettant un accès rapide à la plage.
Une fois remise au goût du jour cette maison familiale offre de multiples possibilités d'aménagements.
Construite sur un sous-sol complet, ce dernier est composé d'un garage à porte motorisé, d'une chaufferie, d'une douche, et de deux pièces de rangement.
Le hall d'entrée avec placards, lave main et toilette, dessert une belle pièce de vie de 40 m² avec une belle cheminée.
Cette pièce a une superbe luminosité du fait de sa double exposition, à la fois sur un balcon en façade et sur un jardin totalement clôturé et arboré à l'arrière.
La cuisine indépendante est à rénover, elle possède cependant un accès direct a la pièce de vie vous offrant la possibilité de multiples transformations.
Un bel escalier permet l'accès à l'étage où vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres spacieuses avec placards dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Quelques caractéristiques techniques :
- La chaudière date de 2019.
- Les volets roulants manuels sont récents.
- Une pente de la toiture a été refaite.
Venez découvrir cette maison en vous projetant lors de la visite, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte et dans la réalisation de votre projet !
N'hésitez plus.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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