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Description

Charmante villa mitoyenne à Lecci de 97 m² avec jardin clos, une terrasse, et une place de parking.
En rez de jardin, le bien bénéficie d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un espace repas lumineux donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilette.
- À l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Ce bien profite d'un environnement calme tout en étant proche de des commerces, des écoles et services.
Prête à habiter, cette villa est parfaite pour une première acquisition.
Commerces : 5 mn à pied
Ecole : 3 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 351

Publiée le 24/01/2025 - Réf. agence : D8P8-28R-FT8 - Réf Superimmo : ANVXXQ8EA
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 4 634 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 404,76 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 428 095,24 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5319/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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