Vente maison 229 000 €

97,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE En vente : aux ANDELYS (27700) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 97,82 m². Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle se compose comme suit : Entrée, un grand séjour double de 33 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 9 et 16 m²). Elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Sous-sol total. Jardin bordé d'un petit cours d'eau. Terrasse. Abri de jardin. Des radiateurs caloporteurs et un poêle à bois assurent le chauffage de la maison. Fenêtres PVC récentes et porte de garage neuve automatisée. Tout à l'égout. Cette maison de 4 pièces est en très bon état général. Jardin clos et arboré de 580 m² cadastral. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 80 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien qui est plutôt bon. Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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