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Vente maison 483 000 €
97,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Angles (30133)

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  • 4 946 €/m²
  • Piscine
BONFILS IMMOBILIER

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Description

Maison Les Angles 4 pièce(s) 97.65 m2
Située sur les hauteurs des Angles, cette maison de 200 m² offre, à l'étage, un espace de vie d'environs 97m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte sur une terrasse exposée au sud, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez de chaussée comprend deux grands garages et une buanderie chaufferie.
Le jardin de 2233 m² , agréable et verdoyant, permet l'aménagement d'un espace piscine (travaux à prévoir) ainsi qu' un espace stationnement pour plusieurs véhicules et d'autres projets d'aménagement.
Une dépendance d'environ 50 m² (à restaurer) complète cette propriété.
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir dans la partie habitable ainsi que des travaux d'aménagement au rez de chaussée en fonction de vos projets. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5882 - Réf Superimmo : ANVXXE887
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 4 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

97,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 233 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1971
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 474 € / an
Maximum : 3 346 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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