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Vente maison 256 025 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langueux (22360) - Les Grèves Langueux

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  • 2 639 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, LANGUEUX, entre les Grèves et Yffiniac, avec vue sur la Baie, maison de 1990 sur 1468m2 de terrain comprenant en rez-de-chaussée: salon avec poêle, dégagement, cuisine aménagée équipée avec espace repas ouvrant sur terrasse exposée Sud sans vis à vis, bureau, coin nuit, wc, buanderie. A l'étage : 3 chambre dont une avec dressing, salle de bain avec wc; en dépendances: garage , cellier, 2 abris de jardin, atelier , serre. BON ÉTAT GÉNÉRAL, VUE SUR LA BAIE, ENSOLEILLÉE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 24973-6066 - Réf Superimmo : ANVXX2KOF
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Caractérisques
Prix de vente : 256 025 €Prix au m² : 2 639 € / m²
Taxe foncière : 1 302 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 468 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Séjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440
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