Vente maison 260 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lespignan (34710)

A Lespignan, village très dynamique avec toutes les commodités, proche de Béziers, des plages et des accès rocade et A9, je vous propose cette villa de plain pied avec garage sur une parcelle d'environ 450 m². Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse accueillant une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Il y a également un garage de 33 m² avec une pièce aménagée en mezzanine d'environ 29 m² avec une partie mansardée. Ce bien est vendu loué, le bail date de septembre 2024. (loyer 910 € CC). A bientôt pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196535MK-1462412555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARTINE KRASTANOV - 3G IMMO

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