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Vente maison 210 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Leuhan (29390)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Leuhan (29390)
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- 2 165 €/m²
- Chauffage individuel: radiateurs
Caroline Esteve Y Bayona - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
29390 - LEUHAN - MAISON - 97m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 10500m² - 2 DEPENDANCES - 1 HANGAR - 1 PORCHERIE
Efficity, vous propose, cette maison située dans un hameau comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 17m² (refaite en 2018), un salon de 23m² avec poêle à bois de 2014, wc
- à l'étage : 3 chambres (de 11m² et 18m²), salle d'eau refaite en 2016 et wc
Vous y trouverez, également :
- une dépendance accolée comprenant une grande pièce avec chaufferie et 2 autres pièces à rénover.
- Garage
- une autre dépendance en pierre sous ardoise à rénover
- un hangar et une porcherie à rénover
- Terrain total de 10500m²
La maison, les dépendances et le hangar sont établis sur des parcelles dont la superficie est de 6524m². 3 autres terrains agricoles sont inclus avec une surface totale de 3943m².
Chaudière à granulés
Le bien est desservi en eau de source.
Huisserie en PVC double vitrage.
Isolation des combles et côté Nord effectué.
Electricité refaite en 2014.
Assainissement individuel.
Ravalement fait en 2021.
Située à 6km de Coray, 19km de Briec et à 30km de Quimper.
Vie locale :
TRANSPORT SCOLAIRE : service de car quotidien fonctionne vers le collège public Léo Férré à Scaër et un autre vers le collège privé St-Michel à Rosporden.
ECOLE DE LEUHAN
EPICERIE, CHARCUTERIE, BISTROT/TABAC...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 134928 - Réf Superimmo : ANVXWOIZ4
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 165 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 514 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1958 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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