Vente maison 165 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lidrezing (57340)

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💖 Amoureux de la Nature, prenez connaissance de cette annonce !
🏠 + 🌱 Vente d'une Maison d'Habitation + Terrains Constructibles séparés de 12m de largeur de façade, situé à Proximité.
🏡 Située dans le paisible village de Lidrezing, dans un bel écrin de verdure, cette maison individuelle, construite au milieu des Années 1970 (1975), est spacieuse et lumineuse. C'est une jolie propriété immobilière.
📏 Dotée d'une surface habitable d'environ 97 m², cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
🛏️ La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants.
🛁 De plus, une salle de bain, idéalement positionnée, une fois quelques rénovations faites, pourra vous détendre après une longue journée.
🍽️ La cuisine, indépendante, présente un beau volume, par comparaison aux cuisines de notre époque.
🛋️ Le salon/séjour, d'environ 30m², exposé EST, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
🆒 En plus d'être une Maison Individuelle, cette Bâtisse est idéalement située dans le village, garantissant une tranquillité absolue et une intimité préservée.
🚗 Un plateau inférieur, compartimenté, (avec Cave et Garage pour plusieurs emplacements) souvent prisé par les acquéreurs du secteur, est existant.
Un autre bel atout de cette habitation.
🥕🍎🌱 Le bien est également doté d'un vaste terrain, plat, de 13,75 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.
Que ce soit pour :
- Créer un jardin luxuriant,
- Un espace de jeux pour les enfants,
- Un coin détente pour les soirées d'été, …
Ou simplement refaire à l'identique des Propriétaires, avec la mise en place d'élevage de volaille et de lapins…
⚒️ Maison qui a connu beaucoup de travaux, depuis une Quinzaine d'années, lui permettant de gagner en confort et en fonctionnalité :
(Ex : Ajout d'Isolation, Changement des Menuiseries, Mise en Conformité de l'Assainissement…).
⚒️ Quelques travaux seront tout de même à prévoir, pour la mettre à votre goût.
📞 Si vous souhaitez visiter cette Propriété Immobilière, Veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier, au 06 33 15 72 84.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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