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Vente maison 224 900 €
97 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Chartres (28000)

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  • 2 319 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Morganti Gilles - Dr House Immo

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Description

Lucé, dans quartier recherché au calme limitrophe Chartres, à 15 minutes à pied de la gare SNCF de Chartres, commerces à pied, je vous présente cette maison atypique de 97 M2 habitables (115 M2 surface au sol), comportant sur un sous sol de 70 M2 , un garage de 37 M2 le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 249 M2.
En rdc vous trouverez une entrée donnant sur un séjour salon et la cuisine aménagée, dégagement, salle de bains et toilettes séparés, un second dégagement avec placard menant à deux chambres.
A l'étage deux chambres possibles dont une traversante (ou une chambre et une salle de détente), une salle de bains enfants (petite baignoire) avec WC, un petit palier pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement.
A noter l'étage 1 faisait office de suite parentale.
En sous sol sol, Atelier, buanderie, 2 celliers, certaines pièces ont des fenêtres à vantail, cave, chaufferie.
Grand garage 2 véhicules accolé à la maison.
Coté prestations : menuiserie PVC double vitrage, chauffage gaz de ville.
Des travaux d'embellissement extérieurs et intérieurs, de décoration et peinture sont à prévoir, travaux d'isolation et de rénovation énergétique à prévoir suite à audit énergétique effectué. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 76571DHI1197 - Réf Superimmo : ANVXWEOYA
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/130.pdf

97 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 249 m²Orientation : Sud
3 ParkingsCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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MORGANTI GILLES - DR HOUSE IMMO

Siren : 481 098
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