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Description

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison située à Lucé, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme et pratique.
Avec une superficie de 111 m², cette maison spacieuse offre un excellent confort de vie. Elle dispose de quatre belles chambres, idéales pour y aménager des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille.
La maison possède également une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens.
Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : vous avez à proximité immédiate une école, des commerces ainsi qu'une ligne de bus, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.
Son prix attractif de 179 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et pratique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien unique ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Jeremy MERIE au 07 50 47 82 41. N° RSAC : 895 286 565 CHARTRES
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 35623 - Réf Superimmo : ANVXY1Y1U
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 382 m²Terrasse
Année de construction : 1956Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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