Vente maison 290 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Machault (77133)

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2 990 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Vanessa LADJADJ - iad

39 avis

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Description

iad France - Vanessa Ladjadj (06 50 06 30 56) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 6 Pièces à Machault - Idéal pour une Famille
C'est au cOEur de Machault, dans un environnement calme et verdoyant, que se niche cette ravissante maison traditionnelle de 97m² ( 127m² au sol) datant de 1977. Entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30m² offrant un accès direct au jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, un placard.
Le palier, à aménager selon vos besoins, dessert de deux belles chambres, chacune offrant des espaces confortables et agréables pour une bonne nuit de sommeil. Une salle de bain vient compléter ce niveau, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
L'extérieur de la maison vous séduira par son charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Les expositions est/ouest apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.
Les équipements modernes tels que la fibre optique ou la climatisation (la pose sera à prévoir) offrent un confort de vie appréciable au quotidien.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Machault. S'il vous reste des questions, j'y répondrai avec plaisir durant une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj EI (ID 24542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1618029 - Réf Superimmo : ANVXWVGHT

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²	Année de construction : 1977
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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