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Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison individuelle sur la commune de Maing, au fond d'une impasse.
Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un beau salon/salle à manger d'environ 45m² avec cheminée.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains, un accès aux combles pouvant être aménagés afin d'offrir une superficie supplémentaire.
Un garage de 32m² et un terrain d'environ 1345 m² s'ajoute également au bien.
Cette maison individuelle à tout pour vous plaire!
Référence agence : 1743

Publiée le 09/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Q4RX-HEC-4NV - Réf Superimmo : ANVXUTDRH
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Caractérisques
Prix de vente : 194 100 €Prix au m² : 2 001 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5469/bareme.pdf

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 345 m²
2 niveauxParking couvert
1 cave1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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