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Vente maison 249 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Malaucène (84340)

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  • 2 567 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Charmante Maison de Village à Malaucène
Découvrez cette belle maison de village idéalement située au coeur de Malaucène, offrant un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardinet fleuri.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 97 m2
Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et une pièce chauffagerie pratique pour ranger les vélos.
Étage : Accessible par deux escaliers distincts, parfait pour créer une partie indépendante pour accueillir vos invités. Il comprend une cuisine secondaire, un petit salon cosy, deux chambres confortables et une salle d'eau.
Espaces Extérieurs :
Terrasse : Située au même niveau que la pièce de vie principale, idéale pour les repas en plein air.
Jardin : En descendant quelques marches, vous trouverez un charmant jardin bien fleuri, parfait pour se détendre.
Cave : Accessible par le jardin, cette cave de 30 m2 offre un espace de rangement supplémentaire.
Confort et Équipements :
Classe énergétique : B (très rare pour une maison de village !)
Chauffage central : Pompe à chaleur AIR/EAU
Menuiseries : Doubles vitrages en aluminium, assurant une excellente isolation.
Opportunité à Saisir : Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Son charme, ses espaces bien agencés et son excellent niveau de confort en font une affaire à ne pas manquer !
Venez vite la découvrir, vous serez séduits par son caractère et son emplacement privilégié au centre de Malaucène.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5388 - Réf Superimmo : ANVXVUPFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sarroimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 4 pièces - 2 chambresCave (30 m²)
TerrasseChauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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