Vente maison 259 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 16ème (13016)

Jolie maison de ville entièrement refaite de 97m² au calme.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40m² sans vis-à-vis. Également au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau avec des WC.
À l'étage, 3 belles chambres avec des placards, dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et des WC séparés.
La maison entièrement rénovée avec une faible consommation énergétique (poêle a granulé et l'isolation).
Idéalement situé à a 5 minutes de la gare de L'Estaque, des plages, du port, et des axes autoroutiers.
Homki adore : Sa rénovation, sa grande pièce de vie, son extérieur, sa luminosité, vue mer.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1374€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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HOMKI

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