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Vente maison 247 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mary-sur-Marne (77440)

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  • 2 546 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad

Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad

10 avis
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Description

iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : EXCLUSIVITE - MARY-SUR -MARNE - 10 MNS GARE SNCF - MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL-TOTAL, entièrement rénovée, avec soin et répartit sur deux niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée, une cuisine meublée, un séjour (avec cheminée) un salon (bureau ou chambre). A l'étage, deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing, une salle d'eau et un w.c indépendant.
Le sous-sol total, communiquant avec la maison s'organise via un garage, un espace buanderie et un atelier.
Ce bien est édifié sur un terrain de 328 m² environ aménagé par un jardin totalement clos et arboré.
La maison est idéalement située à Mary-sur-Marne, au sein d'un quartier pavillonnaire , prisé et recherché, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités, les écoles, les commerces, bus et la gare SNCF à 10 minutes.
Contactez-moi pour organiser une visite où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1609890 - Réf Superimmo : ANVXWRVB6
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 2 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 328 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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