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Vente maison 126 000 €
97 m²
3 pièces
3 p
Mauves-sur-Huisne (61400)
97 m²
3 pièces
3 p
Mauves-sur-Huisne (61400)
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- 1 299 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maxime Pasty (07 60 88 20 72) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover à Mauves-sur-Huisne
Découvrez cette charmante maison percheronne de campagne située dans un cadre pittoresque à Mauves-sur-Huisne, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété authentique vous séduira par son potentiel de rénovation et sa situation idéale.
**Description des Pièces :**
Cette maison de campagne de 97m² offre deux espaces de vie spacieux, composé actuellement de un séjour, une chambre, et une salle d'eau. La cuisine nécessite une création complète pour devenir le cOEur chaleureux de la maison. Jardin de 530m²
**Avantages de la Propriété :**
- Potentiel de rénovation offrant la possibilité de créer une maison à votre image.
- Pierres, tomettes, tuiles de pays typique du Perche.
- Situation idyllique, au cOEur de la nature, pour les amoureux de la campagne.
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer et se détendre.
**Travaux à Prévoir :**
Les travaux de finitions incluront la création de chambre à l'étage, d'une cuisine équipée, et éventuellement la modernisation des installations. ( isolation, double vitrage et toiture récente)
**Localisation :**
La maison est située dans la charmante commune de Mauves-sur-Huisne, offrant un environnement préservé et une qualité de vie exceptionnelle. Proche de la nature, des sentiers de randonnée et des activités en plein air, elle constitue le cadre idéal pour les amoureux de la campagne.
6 km de la belle Chapelle-de-Montligeon
10 km de Mortagne-au-perche
10 km de Bellême
Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique, dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et transformer cette maison de campagne en un véritable cocon douillet.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme à Mauves-sur-Huisne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Pasty EI (ID 78959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 979488491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1628190 - Réf Superimmo : ANVXWZS2S
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 299 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 3 pièces - ter. 530 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2024.
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