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Description

Votre Agence ERA Montferrand République vous propose cette belle maison récente et de plain pied, située sur la commune de MENETROL, proche de Riom et à 10 min de Clermont-Ferrand. La maison se situe proche de toutes commodités, avec écoles, médecins, commerces et bus à proximité. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! *** Construite en 2019, cette maison bénéficie des dernières normes énergétiques et est classée en DPE A. Située sur un terrain de près de 400 m², la maison dispose d'un cadre de vie agréable et familial. D'une superficie d'environ 97 m², elle bénéficie d'un espace de vie spacieux et confortable avec une cuisine semi ouverte. Ses 3 belles chambres toutes équipées de dressings permettent à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace de vie privé et confortable. Une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un toilette séparé, une buanderie, un garage et une belle terrasse avec pergola bioclimatique viennent compléter les prestations de cette belle maison. Contactez nous dès maintenant au 04 73 23 01 01 pour plus d'informations ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 6543 - Réf Superimmo : ANVXX3XDW
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 13 912 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

97,37 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 20191 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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