Superimmo
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Vente maison 540 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Méounes-lès-Montrieux (83136)

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  • 5 567 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yann Cenac - iad

Yann Cenac - iad

06 42 36 20 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yann Cenac (06 42 36 20 20) vous propose : CALME - BASTIDON - RENOVE - TERRAIN DE 5200 m² - 80 OLIVIERS - STATIONNEMENT - DEPENDANCES
Nichée dans un havre de paix à Méounes-lès-Montrieux, cette superbe bastide en pierre de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Profitez d'un agréable jardin de 5200 m² arboré d'oliviers pour des moments de détente en famille et d'une belle terrasse exposée sud pour des repas en plein air.
La maison offre tout le confort moderne avec une cuisine équipée, des espaces de vie lumineux dont une véranda, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain.
Double vitrage, volets bois, micro station récente, fibre, puit.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une dépendance avec sa buanderie de 24 m² ainsi qu'un cabanon de 14m².
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Méounes-lès-Montrieux. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cenac EI (ID 84298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1614628 - Réf Superimmo : ANVXWTSVU
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 194 m²Terrasse
Année de construction : 1973Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 883400434
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