Vente maison 315 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Millas (66170)

iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : Charmante villa de plain pied, 4 faces sur un terrain de 642m2.
Au cOEur d'un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle se distingue par son charme authentique et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité par son plain pied. Avec une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et climatisation, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.
Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie.
La maison est en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Les avantages de cette maison incluent une facilité de stationnement avec un accès direct, dont un garage ainsi que la possibilité d'aménager une piscine pour des moments de détente ensoleillés, avec son barbecue ainsi que son terrain de pétanque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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IRIS DESROUSSEAUX - IAD

Siren : 833249618

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