Vente maison 349 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

69780 - MIONS - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - TERRAIN ARBORE - GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume RUIZ, vous proposent cette charmante maison de plain-pied de 97m2 située dans un quartier prisé de Mions. Parfaite pour une vie de famille sereine, cette maison de 4 pièces combine confort et potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour traversant s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud. Un cadre idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air ! La maison dispose également de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré complet, parfait pour du rangement ou un atelier. Érigée sur un terrain de 500 m², cette maison offre un bel espace extérieur où il fait bon vivre, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison. C'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre goût ! Vous rêvez d'un cadre de vie calme et agréable à deux pas des commodités ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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GUILLAUME RUIZ - EFFICITY

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