Vente maison 107 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montignac-Charente (16330)

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1 103 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

AIA Immobilier Mansle

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Description

CENTRE DE MONTIGNAC CHARENTES
Idéal investisseur travaux a prévoir.
Grande maison divisée en 2 logements avec un petit terrain chacun + grange et très proche, un beau terrain au bord de l'eau avec grand préau.
1 er logement : cuisine, séjour 1er étage : 1 chambre, salle d'eau et toilettes
2ème étage : palier /bureau et une chambre.
2ème logement
une pièce de vie, 1er étage une chambre et salle de bains neuve 2ème étage grenier aménageable
une courette pour chaque logement.
Une grange avec une toiture neuve de 50 m² environ
Un terrain au bord de l'eau avec un grand préau en bon état.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 0460m - Réf Superimmo : ANVXWTFAL

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 103 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8204/fees_document.pdf?1679990585

97 m² - 6 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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