Vente maison 105 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-sur-Aube (21520)

Beau pavillon situé dans un village proche de l'autoroute A 5 , près du parc national , avec commerces, médecin , coiffeur, écoles et pharmacie.
A mi -distance entre Châtillon/Seine et Chaumont, il offre une situation géographique intéressante.
Pavillon de 85m2 habitable de suite avec un grand sous-sol de même surface utlisable facilement.
Une véranda de 12m2 permet d'accéder à la cusine,de 11m2 , une belle salle de 16m2 lumineuse , trois chambres de 13m2 environ avec parquets flottants et penderies, une salle de douche ,toilette.
Au sous-sol : un grand garage , une chaufferie, une cave , un espace atelier .
A l'exterieur : une cour fermée avec autoblocants au sol et petit espace de jardin.
Double vitrage avec volets électriques.
Chauffage fioul.
TF 772 euros.
Maison à consommation excessive classe F.
Consommation minimun 2490 euros et maximun 3420 euros.
Idéale pour une famille , cette maison est à découvrir au plus vite !.
prix négociable
A bientôt.

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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