Vente maison 420 000 €

97,08 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

Située dans le quartier recherché de Figuerolles, cette maison ancienne pleine de caractère offre 97,08 m² carrez (106,92 m² au sol hors carrez) sur trois niveaux, avec un jardin de 46 m², une terrasse de 13,2 m² et un grand garage de 21,31 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, une grande chambre (ou espace idéal pour une profession libérale), une salle d'eau.
À l'étage, le charme de l'ancien opère immédiatement avec le parquet, la belle hauteur sous plafond, poêle à bois et les poutres apparentes. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse surplombant le jardin. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.
Enfin, le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un espace bureau ou d'appoint.
Cette maison lumineuse et au calme, à l'esprit atypique, séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Rare dans le secteur, elle offre une vie de quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.
À découvrir sans tarder !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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