06 83 10 13 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Mouilleron Le Captif 85000 - Agréable maison de 3 chambres située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et bus.
L'accès à la maison se fait de plain-pied, dès l'entrée découvrez un espace lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau, un wc et 3 chambres complètent ce bien. La maison construite sur un terrain clôturé de 862 m² dispose d'une terrasse exposée Sud Est et d'un sous-sol de plus de 100 m² avec fenêtres, qui offre des espaces pour le stationnement, le stockage, la lingerie...
Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : garage, atelier, salle de jeux, stockage... un atout rare pour maximiser l'espace de vie !
Prix : 2580000 euros honoraires : 4.03% inclus charge acquéreur, soit 248000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382728 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 382728RCK - Réf Superimmo : ANVXWYU5K
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 248 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263354.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²1 niveau
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel au fuelCuisine aménagée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 83 10 13 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Mouilleron-le-Captif