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Vente maison 292 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouroux (77120)

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  • 3 010 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe DEVANT - iad

Christophe DEVANT - iad

86 avis
07 86 57 93 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 97m² dans un quartier calme de Mouroux.
Laissez-vous séduire par cette jolie maison traditionnelle située à Mouroux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2017, par le constructeur Maisons Sésame, cette maison impeccablement entretenue saura vous charmer par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers la pièce de vie à la lumière traversante, comprenant un salon, et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin repas. Ce lieu de vie de plus de 38 m2 laisse la possibilité d'aménager à votre gout cet espace. Depuis la cuisine, un cellier et buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses de 11, 12 et 13 m2. Profitez également d'une salle d'eau et bains moderne et fonctionnelle avec wc pour votre confort au quotidien.
Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz, assurant un confort thermique optimal, des fenêtres double vitrage PVC, des volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un assainissement collectif (tout à l'égout).
À l'arrière, une terrasse, un jardin charmant et facile d'entretien, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une ou deux places de stationnement à l'avant et un garage avec porte motorisée, permettent de garer deux ou trois véhicules dans la propriété.
Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille à Mouroux.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle, un véritable coup de cOEur vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1642604 - Réf Superimmo : ANVXX69C1
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²Terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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