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Vente maison 299 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouroux (77120)

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  • 3 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphanie SCHROEDER - iad

Stéphanie SCHROEDER - iad

43 avis
06 31 11 28 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Schroeder vous propose: EN EXCLUSIVITE Idéalement située à Mouroux, à deux pas des commodités et des petits commerces, cette maison individuelle de 97 m² est une opportunité rare sur le marché.
** terrain 690 m² **
** Plein sud, sans vis-à-vis **
** grand garage **
** 3 chambres **
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante donnant sur Salon/séjour lumineux de 30m² environ avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, WC indépendant
A l’étage : Trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec douche, Salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Grand garage avec porte électrique, carport d’environ 20 m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules devant et à l’intérieur de la propriété
Les ++
Toiture en très bon état, Tout-à-l’égout et fibre optique, Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Volets solaires au rez-de-chaussée
Maison entretenue : on pose les valises !
Cette maison allie confort, modernité et emplacement idéal. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1722477 - Réf Superimmo : ANVXY4IG0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 692 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1904
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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STÉPHANIE SCHROEDER - IAD

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