Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Vous avez besoin de beaucoup de chambres ? Vous voulez les commodités tout proche ? N'allez pas plus loin ! J'ai ce qu'il vous faut !
Sur un terrain de 670m² clôturé, cette maison des années 50 est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle sera vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau flambant neuve, un WC séparé et 2 chambres sur ce niveau.
A l'étage vous profiterez de 2 autres grandes chambres avec un potentiel supplémentaire grâce à 2 parties de combles non aménagés.
Pas de problème pour ranger votre voiture ou tout un bazar dans le grand garage de 70m² avec un coin buanderie.
Rénovation récente :
- menuiseries
- pompe à chaleur
- cuisine
- salle d'eau
- isolation par l'extérieur sur une partie
Taxe foncière 1300€
DPE en cours Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 73047DHI157 - Réf Superimmo : ANVXVR3N4
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²1 Parking
1 balcon1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 286 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 5,9%

159 500 €
15 mai 2024
169 500 €
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