Vente maison 240 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Charmante maison de 97 m2 idéalement située à la limite des quartiers Serre Paradis et La Gazelle.
Elle offre 3 chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et une belle terrasse couverte.
Le garage de 25m2 et la cave / atelier de 42m2 sont des atouts supplémentaires.
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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