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Vente maison 273 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Noé (31410)

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  • 2 814 €/m²
  • 1 Garage
SUD TOULOUSE IMMOBILIER

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Description

Noé,
Maison de plain pied type 3/4 sur magnifique parc arboré.
Cette maison comprend une entrée, un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), un double salon/salle à manger donnant sur une belle véranda, grande cuisine ouverte et aménagée.
Sous le toit a été aménagé une chambre avec un espace toilette.
Attenant un grand garage avec buanderie.
Quelques travaux sont à envisager, tels que remise en conformité pour l'assainissement, (le diagnostics a déjà été effectué par le réseau 31).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM341-COMPANY37397NUQ - Réf Superimmo : ANVXUQZS3
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/53683/sud-toulouse-immobilier_53683.pdf

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 771 m²Travaux à prevoir
1 Garage1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Siren : 887994010 - N° de carte professionnelle : 31012020000045289
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