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Vente maison 160 000 €
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)
97 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)
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- 1 649 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOGENT LE ROTROU (28400) - spécial investisseur -
EXCLUSIVITE - situé dans le quartier résidentiel du Plateau Saint Jean, cet agréable pavillon individuel d'environ 97 m², de plain-pied, offre une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée insert, 2 belles chambres avec placard, une salle de douches, wc séparés, une buanderie, une cave et un garage.
Chauffage électrique + bois (cheminée insert).
Locataire en place, bail en cours, loyer mensuel : 629 euros
Ecole à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1700 euros et 2340 euros.
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,44 %, soit 153 200 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 359603RLV - Réf Superimmo : ANVXVP40M
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 649 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 153 200 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308946.pdf
| 97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 869 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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