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Vente maison 270 000 €
97 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Ottange (57840)

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  • 2 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Geoffrey WITTMANN - iad

Geoffrey WITTMANN - iad

38 avis
06 72 92 30 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Geoffrey WITTMANN (06 72 92 30 58) vous propose : A Ottange, découvrez cette maison de caractère pleine de charme de 97 m2 édifiée en 1920.
Elle est agencée de cette façon :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte sur un coin séjour ainsi qu'un bureau ( pouvant servir de chambre ).
L'étage se compose de deux chambres ( 15 et 13 m2 ), d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Vous trouverez également une 3 ième chambre au dernier étage ( combles aménagés ).
Coté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin ensoleillé toute la journée.
Proche de Villerupt, Volmerange-les-Mines et de la frontière luxembourgeoise.
Ecoles et commerces à proximités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey WITTMANN EI (ID 22166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1619035 - Réf Superimmo : ANVXWX8UA
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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