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Vente maison 199 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ouroux-sur-Saône (71370)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ouroux-sur-Saône (71370)
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- 2 052 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Mathieu MAZOYER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Ouroux Sur Saône, situé à 10 min de Chalon Sur Saône, cette maison sur sous-sol de 97 m² habitables et sa grande grange de 180 m², le tout sur un terrain arboré de 5291 m².
Cet ensemble immobilier comprend une maison sur sous-sol de de 97 m² habitable et son sous-sol de 100 m², ainsi qu'une grande grange de 180 m² au sol, avec possibilité d'aménagée les combles.
La maison sur sous-sol construite dans les années 1975, comprends au rez de chaussé une entrée, sous sol et garage, à l'étage un salon et séjour de 28 m² avec balcon et une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficiez d'un chauffage au fuel ainsi qu'une cheminée. Il y a du survitrage et des volets roulants manuels.
Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.
La grande grange comprend une partie habitation de 63 m² qui est entièrement à rénover avec des combles à aménager, une partie de 79 m² et une autre partie de 32 m².
Vous l'aurez compris il y a un gros potentiel d'aménagement pour la partie grange, soit pour une transformation en logement ou alors pour du stockage.
Situé au calme et non loin du bourg de Ouroux Sur Saône cette ensemble immobilier n'attend plus que vous.
Vous souhaitez une maison familiale avec du stockage ou un projet d'investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter sans plus tarder pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874486)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340935422871 - Réf Superimmo : ANVXWQN0B
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 052 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 291 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au fuel |
| Coin cuisine | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 540 € / an
Maximum :
4 860 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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