Vente maison 177 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pagny-sur-Moselle (54530)

Situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 1968 vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. D'une surface d'environ 97m², il est implanté sur une généreuse parcelle de plus de 4 ares, offrant un cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage de plus de 26m² avec fosse pour véhicule, une cuisine d'été avec accès direct au jardin arrière, ainsi qu'un atelier et une cave, parfaits pour le stockage et les loisirs.
À l'étage, un grand séjour lumineux de 26m² avec balcon vous attend, accompagné d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres confortables (une de plus de 16m² et l'autre de 10m²), d'une salle de bains et d'un WC.
Le jardin clos de 350m² est idéal pour la détente, sans vis-à-vis. Agrémenté de nombreux arbres, il offre également la possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux selon vos envies.
Cette maison, bien entretenue, dispose d'une chaudière à gaz neuve. Les nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée en font un atout indéniable.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir !
La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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