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Vente maison 436 800 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paimpol (22500)

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  • 4 503 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
COMMÉREUC IMMOBILIER

COMMÉREUC IMMOBILIER

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Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose dans un secteur très recherché de PAIMPOL, la mer à pied , le port et les commerces à 1km, une maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total à la fin des années 50. Elle comprend au rez de chaussée surélevé une cuisine équipée, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et un grenier. Petit plus : un aperçu mer depuis la cuisine et des chambres à l'étage. Le jardin de 1122 m2 est constructible, une belle extension peut ainsi être envisagée. Pour visiter ce bien rare à la vente, situé à moins de 100 mètres du bord de mer, vous devez contacter l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 8520 - Réf Superimmo : ANVXX3W74
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 €Prix au m² : 4 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://commereuc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 122 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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Siren : 417613825
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