Superimmo
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Vente maison 362 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Parempuyre (33290)

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  • 3 732 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'agence by Tolmar

L'agence by Tolmar

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Description

L'agence By Tolmar, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison familiale, très bien entretenue, de plain pied, sur la commune de Parempuyre (33290); Commune de Bordeaux Métropole.
Elle se compose d'une entrée, un salon- salle à manger, une cuisine, un cellier-buanderie, 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Un de ses atouts, une véranda semi fermée pour profiter de l'extérieur par tout temps.
Vous aurait également la possibilité de stationner vos véhicules, bricoler et/ou stocker grâce aux 2 garages et atelier.
Le tout sur une parcelle de plus de 900m2, entièrement clôturée avec un portail électrique.
Idéalement située, dans un quartier calme, proche des écoles et du collège, vous serez à 4 min du centre de Parempuyre avec ses commerces et sa place du marché.
Si vous avez des questions supplémentaires ou que vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 345-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXX1WL6
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/591/mBbV2/honoraires_agence_2024.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²2 garages - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1979
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 809540016
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