Nicolas LAMARCHE - iad

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Description

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY, CETTE MAISON DE 97 M² environ proche de l'avenue de la gare idéalement située proche du centre ville à pied.
La maison comprend en rez-de -chaussée une grande entrée, une buanderie / laverie et un garage.
A l'étage, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et jardin, un salon séjour lumineux et un WC séparé.
Au dernier niveau dans l'espace nuit on trouve trois chambres et une salle de bain.
Un jardin vient compléter cet ensemble sur une parcelle de 124m² environ.
Côté technique : Chaudière gaz récente, ouverture double vitrage PVC et assainissement tout à l'égout.
Une visite s'impose pour être conquis par ce bien !!! CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 1718561 - Réf Superimmo : ANVXY3IDI
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - ter. 124 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 198 € / an
Maximum : 2 974 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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