Superimmo
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Vente maison 214 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pineuilh (33220)

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  • 2 206 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

PINEUILH : 10 mns à pied centre ste foy villa plain-pied 97 m² sur jardin clos
Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette agréable villa de plain-pied, à 10mns à pied de tous commerces et services de l 'agglomération foyenne.
Elle est bien implantée au milieu de son parc clos et arboré de 1343 m², et desservie par une allée centrale qui se prolonge en 2 aires de parking en façade principale.
Fonctionnelle et lumineuse, elle vous propose :
une belle entrée qui dessert sur la gauche un séjour traversant en L 29 m². En direct sur le jardin à l'arrière, il vous permet de profiter en belle saison de son espace terrasse intimiste de 25 m². La cuisine équipée se trouve sur le côté opposé, elle communique avec un cellier-buanderie-chaufferie (gaz de ville), puis un bureau ou chambre d'appoint qui bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante.
La partie nuit sur l'arrière, toujours depuis l'entrée, est distribuée par un dégagement avec placards qui répartit les 2 chambres (12 et 14 m² avec penderies), ainsi que la salle de bains (meuble vasque), et les toilettes séparées (lave-mains).
Enfin, un chalet en bois de 20 m², et un auvent traversant 10 m² sur le côté, finissent de compléter ce charmant ensemble à 2 pas de tout !

Publiée le 22/02/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 4127 - Réf Superimmo : ANVXUY2CG
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 343 m²Plain-pied
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
124 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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