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Vente maison 175 500 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Plémet (22210)

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  • 1 809 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Manon Roquet - iad FRANCE

Manon Roquet - iad FRANCE

59 avis
06 28 13 90 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir à PLEMET dans un cadre verdoyant et très calme à seulement 3km du centre-ville cette maison d’habitation de 97m2.
Cette maison est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à pellets donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, une cuisine aménagée équipée en chêne massif. Un palier dessert une chambre, une salle d’eau, un wc.
A l’étage, un palier dessert une salle de bain, un wc séparé, une chambre, une petite chambre/bureau et un bureau.
Au rez-de-jardin, un sous-sol entier comprenant un garage avec porte manuel, vous retrouverez également un autre garage non attenant plus large pour y stationner le véhicule.
Le tout sur un terrain arboré de 3660m2 comprenant un parc, un espace poulailler.
Particularité : Environnement très calme et isolé, pas de gros travaux à prévoir, idéal pour ceux qui souhaite être proche de la nature, boisé de présent, vie de plain-pieds, ardoise naturelle.
Plemet est une commune située à 45 minutes de Rennes et à 10 minutes de Loudéac où il fait bon vivre et qui offre toutes les commodités et services nécessaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1602313 - Réf Superimmo : ANVXWOJLY
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Caractérisques
Prix de vente : 175 500 €Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 660 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 263 € / an
Maximum : 1 709 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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