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Vente maison 396 720 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 4 090 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Nouvelle demeure

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Description

A 5mn de PLEURTUIT, Nouvelle Demeure vous propose
bel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre divisée en deux parties d'une surface d'environ 90m2.
Elle se compose d'une salle à manger de 22m2, d'un salon de 12m2 et d'une cusine de 12m2.
Une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage vous trouverez une chambre et un coin nuit dans une premiere partie.
A l'étage suivant une chambre de 20m2.
Cette maison demande quelques travaux.
Huisserie, isolation, mode de chauffage.
Sur cette parcelle ce trouve une dépendance en pierre totalement à rénover.
Elle offre un terrain d'environ 2800m2.
Belle opportunité pour les amoureux du charme de l'ancien.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 22_4550 - Réf Superimmo : ANVXVNCCM
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Caractérisques
Prix de vente : 396 720 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 16 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=174

97 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 782 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 125 € / an
Maximum : 2 875 € / an
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