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Vente maison 127 500 €
97 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Plouaret (22420)

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  • 1 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sonia LE BERRE - iad

Sonia LE BERRE - iad

31 avis
06 19 03 17 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Le Berre (06 19 03 17 17) vous propose : Située au calme d'un petit hameau breton, Charmante Maison d'habitation en pierre type longère à rénover comprenant au rdc, une entrée, une cuisine, un salon/ salle à manger
avec poêle à granules, une chambre, un cellier/salle d'eau/wc/buanderie. A l'étage, un dégagement, 2 chambres et un dressing. Grenier
TERRAIN DE 621 M² CLOS avec abri de jardin. DV PVC et une partie de la toiture refaite.
Fosse sceptique. A 5 MINUTES DU TGV et 20 minutes de plages.
Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre EI (ID 38928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549679 - Réf Superimmo : ANVXVZMMW
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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